スポンサーリンク

【不動産】住宅ローン減税、小規模物件は1000万円の所得制限 [田杉山脈★]

スポンサーリンク
スポンサーリンク
スポンサーリンク
スポンサーリンク

1 :田杉山脈 ★:2020/12/05(土) 01:56:14.28 ID:CAP_USER.net
政府・与党が2021年度税制改正で検討する住宅ローン減税の見直しの全容が判明した。13年間の控除が受けられる特例は入居期限を22年末まで延長する。対象物件の面積要件も緩和し、戸建て・マンションとも床面積50平方メートル以上から40平方メートル以上に広げる。50平方メートル未満の場合は1千万円の所得制限を設ける。

近く与党の税制調査会で最終決定し、10日ごろにまとめる与党税制改正大綱に…
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO67037600U0A201C2EA4000

72 :名刺は切らしておりまして:2020/12/07(月) 08:00:25.98 ID:vj5pDwT/.net

40平米でもいいのか
中古マンション買おうかな

2 :名刺は切らしておりまして:2020/12/05(土) 02:03:08.84 ID:w24JW8PL.net

金をばらまく分には所得制限1000万とかにしてそれなりの富裕層や公務員のほとんどを対象にするくせに
健康保険2割とかは所得制限170万とかほとんどの貧困層も含める。
ひどい政府。

49 :名刺は切らしておりまして:2020/12/06(日) 08:27:20.87 ID:Ht6XhGuN.net

>>47
都心マンションで50平米未満で6000万円台もあるから単身DINKSなら一応いるんじゃね?

33 :名刺は切らしておりまして:2020/12/06(日) 00:41:08.81 ID:DL54GOoC.net

40平方メートルということは12坪であり
1坪=2畳だから24畳ということで
6畳二間に台所・トイレ・風呂・玄関といったところか
戸建ではなくマンション(2LDK)を買わせたいんだろうな
ファミリー層(パパ・ママ・子供)向けというよりは投資物件なんだろうけど
そんなに売れるだろうか?
ファミリー層向けの戸建も含めた購入を促進したいのなら
50平方メートルでもどうかな?と思う

20 :名刺は切らしておりまして:2020/12/05(土) 08:16:35.86 ID:J+TpFINP.net

買った翌年に仕事で転勤
自己居住じゃないから控除パァですわ

59 :名刺は切らしておりまして:2020/12/06(日) 10:30:19.96 ID:ILzssLKg.net

年収は高くても生活水準が高ければ残らない。
富裕層は純金融資産1億以上。
準富裕層は純金融資産5000万以上。

39 :名刺は切らしておりまして:2020/12/06(日) 01:05:12.86 ID:4dXMaUo0.net

低所得は所得税低いしローン金利高いので、住宅ローン減税の旨味ほとんどない
ZEH補助金の太陽光無し毎年の申込期間・抽選無しで、今の倍額は出せよ

66 :名刺は切らしておりまして:2020/12/07(月) 02:16:53.62 ID:aNqedSUh.net

ワンルームマンションを売りたいんだな
これ不動産業界からの要求だよ

38 :名刺は切らしておりまして:2020/12/06(日) 00:55:11.21 ID:Xp711754.net

>>37
GOTOなんとかで、感染が怖い、でも経済がとかやっているよりは効果的だよなあ

24 :名刺は切らしておりまして:2020/12/05(土) 08:36:36.15 ID:itJ5TZq9.net

>>23
鉄筋コンでも賃貸だと断熱が効かない物件が多い

11 :名刺は切らしておりまして:2020/12/05(土) 03:30:53.89 ID:pA7eRP35.net

>>7
その20年間の生活が大事。
20年後に安く大きな家やマンションが手に入るから、60歳近くまで
狭い賃貸アパートで暮らせと?

15 :名刺は切らしておりまして:2020/12/05(土) 07:02:46.37 ID:Gl7Wad1a.net

来年もボーナスばっちり出るよ

買おう住まい

今がチャンス

48 :名刺は切らしておりまして:2020/12/06(日) 08:23:31.81 ID:0ZLsPZQf.net

このご時世に中古買っちゃったけど、この減税対象なるの?

9 :名刺は切らしておりまして:2020/12/05(土) 02:55:11.86 ID:j9kDxWx4.net

>>5
所得1000万だと給与1200万くらいか
https://www.nta.go.jp/publication/statistics/kokuzeicho/minkan2019/pdf/001.pdf

給与所得者5200万人のうち多くても255万人くらい
サラリーマンのせいぜい5%ってとこか

45 :名刺は切らしておりまして:2020/12/06(日) 06:59:47.71 ID:ILzssLKg.net

>年収1000万あればローン組まなくても5000万位の物件なら買えるよな?
毎年250万貯蓄していたら20年間。
毎年500万貯蓄していたら10年間。
年収1000万は手取り720万程度だから贅沢できるレベルじゃない。

73 :名刺は切らしておりまして:2020/12/07(月) 08:03:08.87 ID:TMIeQNcb.net

家買えコノヤロウ
買わないと税金とるぞ

46 :名刺は切らしておりまして:2020/12/06(日) 07:10:45.24 ID:j48AH7EW.net

逆に富裕層の別荘購入支援策とかやった方が効果あるんじゃない?
年収で区切る意味がわからない

6 :名刺は切らしておりまして:2020/12/05(土) 02:30:01.18 ID:+OZHvgB6.net

>>2
公務員とかNHKやその扶養家族からは選挙権剥奪しないといかん

78 :名刺は切らしておりまして:2020/12/07(月) 13:33:28.06 ID:4AjS1bkd.net

今時の家って40坪くらいか?

41 :名刺は切らしておりまして:2020/12/06(日) 01:10:42.72 ID:08sOK35R.net

税金ばらまいてまで新しい建物を作らせようとしないで
中古市場を世界並みにまっとうな市場にする事が本来やるべきことだろ

64 :名刺は切らしておりまして:2020/12/06(日) 18:29:36.13 ID:si6Ybro1.net

東京は、多国籍移民都市ニュートーキョーとして生まれ変わるのだ!
まだまだ序の口。この程度では終わらない。始まってすらいない。 日本にもっと移民を受け入れよう!日本にもっと外国人労働者さんを受け入れよう!www

今すぐ、東京にもっと南アジア系移民のかた・中央アジア系移民のかた・西アジア系移民のかた・東南アジア系移民のかた・アフリカ系移民のかたを受け入れよう!
今すぐ、東京にもっと南アジア系外国人労働者さん・中央アジア系外国人労働者さん・西アジア系外国人労働者さん・東南アジア系外国人労働者さん・アフリカ系外国人労働者さんを受け入れよう!
今すぐ、日本にもっと南アジア系移民のかた・中央アジア系移民のかた・西アジア系移民のかた・東南アジア系移民のかた・アフリカ系移民のかたを受け入れよう!
今すぐ、日本にもっと南アジア系外国人労働者さん・中央アジア系外国人労働者さん・西アジア系外国人労働者さん・東南アジア系外国人労働者さん・アフリカ系外国人労働者さんを受け入れよう!

威張り腐った貴族かぶれのグウダラの日本人が死んで、移民に入れ替わった方が、好景気になるのは当たり前だろう。
後は日本にいる日本人が死んでくれれば、日本の景気はよくなるな。
あとは、日本人というドンクサイ原住民どもがいなくなれば、好景気になる。

日本にいる日本人は早く死滅しろよ。邪魔だな。 日本にいる日本人は、景気の邪魔なんだよ。

74 :名刺は切らしておりまして:2020/12/07(月) 10:49:52.58 ID:ARdIpgAS.net

独身だけど2億の戸建てだよ。

63 :名刺は切らしておりまして:2020/12/06(日) 15:52:37.22 ID:m3jHZblT.net

ほぼゼロ金利だし、住宅ローン減税が大きいから資金に余裕あってもローン組んだ方が得

5 :名刺は切らしておりまして:2020/12/05(土) 02:29:52.77 ID:HvYpiG+S.net

1000万プレイヤーってどんだけいるのよ

29 :名刺は切らしておりまして:2020/12/05(土) 13:26:12.54 ID:X7KBXGIo.net

10年前なら対象だったわ
単身で広さ50以上は高いし希少だった

16 :名刺は切らしておりまして:2020/12/05(土) 07:25:30.47 ID:kKP8+8Y7.net

どんどん区割りが小さくなって、庭もないゴミ二戸建てが増えてきた
地方都市ですら・・・
20年後は資産価値は2〜3割になってそう

52 :名刺は切らしておりまして:2020/12/06(日) 08:43:49.41 ID:kOtx41KN.net

【アベノ宿】菅官房長官「2030年までに世界的高級ホテルを50ヶ所新設する」補助金や政府系金融による融資あり★3
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1575727807/

【渋谷女性暴行死事件】逮捕の男(46)は前日に女性に「お金あげるからどいて」と声をかけたが断られる→翌日石の入った袋で撲殺 [potato★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1606022225/

吉田和人容疑者(46)が、大林三佐子さん(64)を、撲殺した理由は尤もな理由だ。
まず、吉田和人容疑者(46)ら、就職氷河期の中高年は、若者らにも、「役立たずは死ね」などと罵られている。
社会は、それを処罰もしない。
さて、殺された大林三佐子さん(64)は、役立たずだ。
日本に法律は二つあるのか?
いや、一つだ。
だから、大林三佐子さん(64)を殺すことは、
吉田和人容疑者(46)ら、就職氷河期の中高年らが、受けている扱いに等しい。

で、問題は、なぜ、ホームレスがバス停に居たのか?という行政の失態だ。
今、東京には外国人が溢れている。
当然、国民が優先されるべきだ。
少なくとも、外国人が溢れている街で、国民にホームレスなどあってはならないことだ。
まず、公営住宅から外国人を、即刻、叩き出せ。
空いた公営住宅に国民を優先して入居させよ。
(入居者が不足する場合、国民に限り、最悪、家賃ゼロ円。)
何のために固定資産税を徴収しているのか?
領土の占有料として固定資産税を徴収しているのなら、
不法占拠の排除も国の義務だろうが?
実効力の無い、土地所有権など、国家による詐欺だ。
権利だけの無責任、責任だけの無権利などない。
暴力を使えば不法占拠ができるのなら、固定資産税の徴収権は、国家ではなく暴力団にある。
不法占拠の外国人も機動隊で一掃して刑務所に送るなり強制送還しろ。

ホームレスも引きこもりも、『国内の国民』は殺してはならない。
殺しても良いのは、『在日外国人』と『海外邦人』だ。

【話題】「独居老人」に部屋を貸したくない不動産業者の本音とは
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1578178389/

【日本復喝】無許可で食肉販売…点が線になった「チャイナ団地」 マナーの悪さを指摘した日本人住民に「団地を乗っ取ってやる!」[1/26]
http://lavender.5ch.net/test/read.cgi/news4plus/1580011243/

公営住宅は、まずは、日本国民限定で募集せよ。
全戸が埋まるまでは、家賃をゼロ円まで引き下げよ。

それでも埋まらなかった場合に限り、外国人を実費負担(必ず黒字)の条件付で募集せよ。

まずは、(所得長者番付ではなく)資産長者番付を復活させよ。
資産長者が、脱税をしていないか、犯罪に関わっていないか、監視すべきだ。

31 :名刺は切らしておりまして:2020/12/05(土) 21:11:45.66 ID:z2RYTs+X.net

家賃を所得控除対象にしてくれ

30 :名刺は切らしておりまして:2020/12/05(土) 16:14:47.72 ID:nPNhyRGP.net

>>28
年収1000万円にいつなったか、家族構成は、人により違うだろ

76 :名刺は切らしておりまして:2020/12/07(月) 11:53:01.39 ID:cvp/nZiE.net

>>74
貧乏人がよく見る夢だけど、身の丈に合わない家の維持は大変だぞ

27 :名刺は切らしておりまして:2020/12/05(土) 12:11:50.94 ID:pHhR7SrE.net

>>10
おれもそう思う。小さくても中古でも、住居買えば需要を産むんだから優遇する理由になるだろうな。
銀行ハブれば。

61 :名刺は切らしておりまして:2020/12/06(日) 12:00:38.50 ID:m3jHZblT.net

金持ち層の住宅ローン減税がダメになるのか

37 :名刺は切らしておりまして:2020/12/06(日) 00:49:08.85 ID:DL54GOoC.net

というかね直近の住宅投資が-7.9%の落ち込みだったと記憶しているのだが
思い切った梃入れをしないと新規着工件数や販売数はさらに落ち込むと思うの
所得水準の低い地方での老朽物件の建て替え需要を喚起できるのなら
景気に与える効果は大きいと思うわけ
土建よりもこちらの方が地方の地域での景気波及効果は期待できると思うけどね

50 :名刺は切らしておりまして:2020/12/06(日) 08:39:10.76 ID:kOtx41KN.net

【政府】住宅ローン減税の延長検討 13年間控除の特例で、コロナ対応
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1602582724/

ホームレスには、何円の住宅ローン減税があるのか?

【テレワーク】在宅勤務用リフォーム補助 最大100万円 国交省検討 [ばーど★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1601880555/

ホームレスには、何円の在宅勤務用リフォーム補助があるのか?

【速報】ホームレス殺人の大学生(朝日大学)ら、2人を不起訴処分 もう2人は家裁送致、1人だけ「傷害致死」で起訴★3 [ガーディス★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1589556235/

国民を守らない国家は必要ない。
国民を守らない国家に納税するな。
国民を守らない国家に国防は必要ない。

75 :名刺は切らしておりまして:2020/12/07(月) 11:36:46.44 ID:qrjXDBOx.net

40平米台って単身者か小梨夫婦でもなきゃ窮屈だろ。
間取りは1LDKか2DKになるんか?

12 :名刺は切らしておりまして:2020/12/05(土) 03:38:11.12 ID:llzEaneG.net

>>11
そうだよ
賃貸の薄い壁もそれまで我慢

23 :名刺は切らしておりまして:2020/12/05(土) 08:22:59.37 ID:wJ7BYtf2.net

>>22
一人暮らしなら仮設住宅みたいな間取りで十分なんだけどな
アレ断熱とカビ対策が最低らしいけど

67 :名刺は切らしておりまして:2020/12/07(月) 02:22:30.24 ID:aNqedSUh.net

>>16
酷いよなあれ
あんなせまい家誰も買わない

69 :名刺は切らしておりまして:2020/12/07(月) 02:33:59.59 ID:YmQxiHsR.net

投資目的の購入を除外するための所得制限だけど、
そもそも住宅ローンって投資物件は買えないのにね。

17 :名刺は切らしておりまして:2020/12/05(土) 07:41:28.44 ID:8/TsixwI.net

富裕層に減税の必要ないからいいんじゃないの

35 :名刺は切らしておりまして:2020/12/06(日) 00:45:43.46 ID:Xp711754.net

>>33
50平米って高度経済成長の時代に建てた団地がそれくらいのサイズ。
当時と違って廊下必須だから、実質もっと狭いよね。

36 :名刺は切らしておりまして:2020/12/06(日) 00:46:18.38 ID:Xp711754.net

>>16
すまん、減は8から7ね

19 :名刺は切らしておりまして:2020/12/05(土) 07:50:23.44 ID:TRnVPGOX.net

年収1000万で富裕層は草

4 :名刺は切らしておりまして:2020/12/05(土) 02:24:55.92 ID:aViMDwdu.net

 老人保健を一律自己負担3割低所得者は特例にすれば
現役世代の労働者の住宅購入能力は一気に高まるよ大手住宅メーカーは
そこに政治活動するべきだろ

3 :名刺は切らしておりまして:2020/12/05(土) 02:23:15.50 ID:aViMDwdu.net

 利率高くてもノンリコースローンで金融機関がリスク引き受ける方が
資本主義的ではあるけど、審査能力ないしね金融機関なのに
 公務員とかノンリコースローンにしても破綻率低いのに何でしないのか
中古住宅市場をわざと低価格にする政策が邪魔してるのか、じゃあそれは
住宅メーカーの政治力なのか、じゃねえと過度な新築件数維持できないし

62 :名刺は切らしておりまして:2020/12/06(日) 15:12:43.79 ID:NeVGh+h+.net

>>28
ローン組んで運用資金を保持してるんだろ。

43 :名刺は切らしておりまして:2020/12/06(日) 02:20:17.21 ID:RNUAb8SL.net

>3
金利10パーとかやでw

18 :名刺は切らしておりまして:2020/12/05(土) 07:46:47.36 ID:j/UJOtYd.net

>>16
手放すときに売れるかどうかも不明だよね

65 :名刺は切らしておりまして:2020/12/06(日) 20:39:57.72 ID:rTCHhWcx.net

>>14
お前みたいなバカはどうしようもないな
そいつはイメージしやすく電車を出しただけだろ
計算上はそうなるってだけの話に何言ってんだ

47 :名刺は切らしておりまして:2020/12/06(日) 07:15:12.64 ID:ILzssLKg.net

>50平方メートル未満の場合は1千万円の所得制限を設ける。
この所得制限は見せかけ。
所得1000万、年収1200万で50平方メートル未満を買う層が
ミスマッチで存在しない。

コメント

タイトルとURLをコピーしました