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【経済】企業オフィス「賃料安いビルに移りたい」最多に コロナ影響か [ムヒタ★]

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1 :ムヒタ ★:2020/12/28(月) 10:51:47.28 ID:CAP_USER.net
東京23区の企業を対象にしたオフィス需要に関する調査で「賃料の安いビルに移りたい」と答えた企業の割合が前年より大幅に伸びて最も多くなりました。新型コロナウイルスの影響で先行きが不透明なことから、コスト削減を図る企業が増えているとみられます。

この調査は大手不動産会社の森ビルがことし10月から11月にかけて、東京23区内に本社がある企業およそ1万社を対象に行い、1700社余りから回答を得ました。

それによりますと、今後オフィスの場所や面積を変更する予定がある企業は4分の1にあたる415社ありました。

その理由を尋ねたところ「賃料の安いビルに移りたい」と答えた企業の割合が37%と、前年の19%から大きく伸びた一方、前年は1位だった「新しい部署の設置、業容・人員の拡大」は14%で、前年の44%から大きく後退しました。

オフィスの場所や面積を変更する予定のある企業のうち、面積が「縮小予定」と答えた企業が42%と、「拡大予定」の33%を上回り、前年までの拡大傾向から一転して縮小する動きが強まりました。

調査を行った会社では、業種によってばらつきがあるものの、新型コロナウイルスの影響で景気や業績の先行きが不透明なことからコスト削減を図る企業が増えているとみています。
2020年12月28日 8時58分
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20201228/k10012787821000.html

88 :名刺は切らしておりまして:2020/12/29(火) 18:41:39.84 ID:4HqqUjHO.net

在宅勤務が可能なのはITに投資する資金のある大企業が多いだろう。
コロナを機会に在宅勤務で業務効率が上がった企業は本社のフロア面積を縮小して在宅勤務を継続するんだろうな。
俺の務めている会社は業務効力がアップしたらしく、特に家族持ちにすこぶる評判が良いのでコロナが解消しても在宅勤務可能な職員はずっと在宅勤務だそうだ。
さっそく交通費の手当が廃止になって、在宅勤務手当なるものが支給されることになったわ。
大手町、日比谷、霞が関あたりの企業ってそういうところ多いんじゃないのか?

53 :名刺は切らしておりまして:2020/12/28(月) 17:57:24.51 ID:S0pUyA4I.net

>>5
自社ビル使う方がコスト安でないの?
所有物件に税金かかるじゃん

120 :名刺は切らしておりまして:2021/01/02(土) 10:29:00.88 ID:9Fw0AOHA.net

>>118
今のところまだ日本はインターンも幅は聞かせていないし、仕事の処理方法を自分で習得するってスタイルも流行っていない
となると、どこかに集まるっていうスタイルにどうしてもなる

まあ、それ以前に、企業がコスト削減で安いビルに移りたいってのは必然なだけで
そのコスト削減のため、長期契約割引を利用していて、実は移転できないっていうオチもついているんだけどね

61 :名刺は切らしておりまして:2020/12/28(月) 19:28:04.81 ID:f5B3He8g.net

>>41
フリーのエンジニアだけど一度も会ったことない連中と仕事してるぞ

116 :名刺は切らしておりまして:2021/01/02(土) 07:59:59.95 ID:pAulMUfB.net

ネット回線のインフラ整備がさらに進めば
東京に住む必要が無くなる仕事が3倍に増える

28 :名刺は切らしておりまして:2020/12/28(月) 12:20:11.68 ID:QhIcPfvK.net

>>1
口腔内や喉が乾燥していると、ウイルスや菌を体外に送り出す「繊毛」という組織の働きが鈍くなってしまいます。
外出時は、少なくとも20〜30分に一度、こまめを水分を摂りましょう。
(体温を下げない温かいお茶がベスト)

ポイントは、「こまめに、少量ずつ、頻繁に」水分を摂ることです。

★喉が乾いていない時などは、うがいも効果的です★

水分摂取の重要さについて!:ドクター・スタッフ ブログ | 医療法人 深川病院
http://www.fukagawa-hp.or.jp/blog/blog-e000348.html
手洗いと水分補給がポイント!風邪・インフルエンザ予防 | ゆたか倶楽部
https://www.d-yutaka.co.jp/blog/health_and_beauty/1711cold-flu/

113 :名刺は切らしておりまして:2020/12/31(木) 21:14:36.57 ID:JHgGWYf+.net

>>105
チームワークというけど、要するにそれぞれの役割が明確になってないんだろ
自分は何の面識もないアメ人と仕事したけど普通にできるよ
お互いのやるべきことが認識できていればそんなに問題はない

13 :名刺は切らしておりまして:2020/12/28(月) 11:31:43.01 ID:WCdYqklV.net

結局元に戻るだけ
テレワークの価値ある社員なんて
ひと握り
それよりもたんぽぽを
乗せる奴隷が欲しいやろ

128 :名刺は切らしておりまして:2021/01/05(火) 18:14:01.65 ID:YxBn4UGN.net

>>125
商社とか、アフリカや中東勤務になるかもしれないし、メーカーもアジアの僻地に駐在とかなるんやで。

42 :名刺は切らしておりまして:2020/12/28(月) 14:49:54.15 ID:rAK5Vwd0.net

>>41
新入社員や配属変わって来た人には大変だよね

49 :名刺は切らしておりまして:2020/12/28(月) 15:41:46.18 ID:X3YZGjdK.net

都心のオサレなオフィスでカフェランチ♪

10 :名刺は切らしておりまして:2020/12/28(月) 11:17:15.09 ID:s57q1vsx.net

>>8
優秀な小池都知事
小池都知事が優秀と宣伝する東京版iCDCの功績でしょ

78 :名刺は切らしておりまして:2020/12/29(火) 07:51:54.99 ID:HhCv1fTM.net

>>19
そうやって日本中から企業を集めたけど
日本全体で見るとずっと右肩下がり
東京なんてない方が日本にとってはいいんだよ

74 :名刺は切らしておりまして:2020/12/28(月) 23:04:20.80 ID:6DXsGi7v.net

>>72
ばっかりとは言わんが結構多かった

83 :名刺は切らしておりまして:2020/12/29(火) 08:30:06.53 ID:nX/Srg6C.net

移りたいなら早く移ればいいだけ

92 :名刺は切らしておりまして:2020/12/30(水) 02:18:47.66 ID:JUb953Bw.net

>>80
新幹線通勤してた人が月2、3日しか来なくなった

29 :名刺は切らしておりまして:2020/12/28(月) 12:20:56.35 ID:PLQmmfMZ.net

反日日本人の俺は嬉しいニュース
そのまま滅べ

16 :名刺は切らしておりまして:2020/12/28(月) 11:39:49.84 ID:MzffInOx.net

J-REIT売られすぎとおもって買ってみたんだけど
流石に全戻しはしないか

46 :名刺は切らしておりまして:2020/12/28(月) 15:19:03.15 ID:o4pufNmn.net

今こそ地方活性化だ
製造業は関東から出した方がいい

95 :名刺は切らしておりまして:2020/12/30(水) 10:01:48.66 ID:4LqZwwhz.net

>>92
俺の同僚も新幹線通勤で疲弊していたが、コロナで年に数回程度の出社になったので元気になったな。
もともとペーパレスを会社全体で猛烈に推進していたし、ハンコを押すのも年に数回程度だからコロナでなくても出社する必要はなかったんだけどな。

110 :名刺は切らしておりまして:2020/12/31(木) 10:45:31.49 ID:mr3SGwtX.net

むしろリモートはメリハリついて良いと思うけどな。
たまの出社日に話したい相手を見つけたら効率よくコミュニケーションし易いし。
毎日出社してたら、こうはいかない。
みんな話しかけるなオーラ出してたから。

107 :名刺は切らしておりまして:2020/12/31(木) 07:07:58.69 ID:G1ddFCJ9.net

大企業の多くは、東京から地方に移らないと思うがオフィス面積の縮小はするから都内のオフィス向けのビルは供給過剰になるんじゃないかな?

82 :名刺は切らしておりまして:2020/12/29(火) 08:26:52.98 ID:tJjQOjIS.net

>>78
おしくらまんじゅうで身動きできないからな

50 :名刺は切らしておりまして:2020/12/28(月) 16:21:42.67 ID:G+uDnpua.net

>>45
吹けば飛ぶご時世にお花畑企業はお花畑だなあ

89 :名刺は切らしておりまして:2020/12/29(火) 19:14:49.06 ID:bbF3jw2k.net

>>36
送受信する場所は大事

しずかちゃん家は駄目だぞ

79 :名刺は切らしておりまして:2020/12/29(火) 07:58:33.15 ID:QEc0NjUG.net

都心の駅近に住めば通勤時間の年間何時間が節約できて時給換算すると、とか皮算用してたやついたなぁ
いきなり時給がなくなっちゃいましたねw

126 :名刺は切らしておりまして:2021/01/05(火) 17:13:24.59 ID:TVNAVgx7.net

もへもへ
@gerogeroR
島耕作を理想の上司とかいってる奴。絶対に漫画よんでない。
あいつ妖怪やぞ。
かなりコンプラ的にヤバイことしまくって下半身ネタも多数なのに、
上司や部下が責任とって消えていっても自分だけ責任は問われない立場で出世する妖怪。
絶対に直近の部下になりたくない。
12:58 PM · Jan 5, 2021

https://twitter.com/gerogeroR/status/1346305008120127492
(deleted an unsolicited ad)

44 :名刺は切らしておりまして:2020/12/28(月) 15:01:55.17 ID:G+uDnpua.net

そもそも高い東京にオフィス構える必要性がない

111 :名刺は切らしておりまして:2020/12/31(木) 11:58:22.23 ID:Ztyjjv7x.net

コロナ禍で一番ダメージを受けている自治体は東京都なので
特に東京の労働集約型産業は厳しいだろな

18 :名刺は切らしておりまして:2020/12/28(月) 11:45:47.00 ID:399qMhE/.net

うちも一部の営業所を閉鎖する
代わりに商品資材のためのP付き倉庫を探してるんだけど
都内だとなかなかいい物件ないね

104 :名刺は切らしておりまして:2020/12/31(木) 01:29:55.15 ID:sqcVDG9b.net

>>8
都心3区の高い賃料のエリアが不人気になっただけで、
家賃の安かった池袋や新宿、それより郊外にサテライトオフィスを構えるようになっただけで
東京から地方へ行く企業なんてほとんどない

8 :名刺は切らしておりまして:2020/12/28(月) 11:11:53.33 ID:celOvGSk.net

しかし、ちょっと前まで何でも東京一極集中こそが正義だったのにいきなり逆というのも極端だね
郊外一軒家で毎日テレワークの身としては、このまま継続してほしいけど

68 :名刺は切らしておりまして:2020/12/28(月) 20:31:18.23 ID:+HrKIuP8.net

来春、東日本大震災から10年を迎えるから震災後に新オフィスに入居した事業者の契約更新が多いんじゃないかな
コロナ禍の対応と重なって、来年はオフィス移転が増えそうだな

5 :名刺は切らしておりまして:2020/12/28(月) 11:03:09.22 ID:Jbqy99/0.net

うちも自社ビル複数フロアからオサレな外部のオフィスへ移転統合計画中。
出社率下げる施策打った今となっては無駄な固定費。自社ビルは平米単金高いし。

96 :名刺は切らしておりまして:2020/12/30(水) 10:12:19.12 ID:cy/OBAnS.net

タワマンと通勤電車でコロナにびくびくしてまでトンキンオフィスにこだわるのか もうドMだな 好きもんめWWW

76 :名刺は切らしておりまして:2020/12/29(火) 03:06:25.50 ID:WYy+67GP.net

>>1
空中回廊建設どーなったの?
あれ・・・割と好きだったのに・・・(´・ω・`)・・・

77 :名刺は切らしておりまして:2020/12/29(火) 03:19:02.98 ID:KsYDGDAV.net

>>41
会ったことないやつが電話でブチ切れてきた。
よく、電話先のやつにキレられるなと思ったよ。
怒られた方は、精神的ダメージはあった。

58 :名刺は切らしておりまして:2020/12/28(月) 18:36:56.86 ID:J4pRrwa8.net

三菱地所、三井不動産、森ビルが苦境に立たされる時代が来るとはな。
面白すぎるぜ。
俺の勤めている会社もコロナ後も基本的に在宅勤務推進するから数フロアをキャンセルするようだ。
在宅勤務って子育てしながら働く女性にとって良い制度だから優秀な女性を確保するためにも重要なんだわな。

38 :名刺は切らしておりまして:2020/12/28(月) 13:45:29.85 ID:YlIH7qPY.net

不動産屋さんは敷金礼金廃止などの家賃下げ行うしかない
いくら子供部屋おじさんいじめしても空き物件埋まらない

115 :名刺は切らしておりまして:2021/01/01(金) 17:25:32.51 ID:yDuZ1nYk.net

>>114
オフィスフロアの天井の高さが低くなったとか?

62 :名刺は切らしておりまして:2020/12/28(月) 19:28:08.23 ID:cCQI3AV+.net

>>60
もう動き始めているけどな。
数年様子見とかいかにも意思決定が遅い昭和の思考だよな。

30 :名刺は切らしておりまして:2020/12/28(月) 12:21:10.63 ID:JHCeGuu4.net

>>25
えっオフィスの場所や面積を変更する予定がある企業だけに
質問してるんだよ?
ただの理想、願望じゃないだろ。

9 :名刺は切らしておりまして:2020/12/28(月) 11:16:57.79 ID:TosAOuMS.net

家賃を下げるのがコストカットには手っ取り早いよな。
土地本位制が暮らしにくさの諸悪の根源。

32 :名刺は切らしておりまして:2020/12/28(月) 12:24:29.64 ID:LnwqZTwe.net

最低でも今後10年は、冬場は機能不全に陥ることは明らかだしな

7 :名刺は切らしておりまして:2020/12/28(月) 11:07:50.81 ID:todfn/gf.net

>>3
だかちょっと待って欲しい
免疫崩壊してたらサイトカインストームは起きないのではないのか?

(・ω・)つまり急死しない

31 :名刺は切らしておりまして:2020/12/28(月) 12:21:54.83 ID:J5Sr1/uq.net

>>13
むしろリモート勤務の方が仕事の質が良かった気がする
だうせ毎日ズーム漬けで仕事だし

97 :名刺は切らしておりまして:2020/12/30(水) 12:26:15.76 ID:PjTG5Tci.net

東京のコロナ禍が怖くて埼玉ににげた人や会社どうすんのかな
埼玉って今医療崩壊してるけどww

86 :名刺は切らしておりまして:2020/12/29(火) 16:12:55.40 ID:F6aWM+91.net

まともな会社はリモート勤務でオフィスはガラガラ 普通に業務回るならその分労働時間減らして福利厚生に当てたほうが良い

23 :名刺は切らしておりまして:2020/12/28(月) 12:03:42.96 ID:VQJscBHc.net

売上大したことない企業が都心のど真ん中に事務所とか馬鹿だよね

15 :名刺は切らしておりまして:2020/12/28(月) 11:39:16.04 ID:KZqIqptl.net

俺が総務なら値段交渉もあるし、予定無くても安いとこ検討してるって答えるな。これ、当てになんのか?

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