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【不動産】日本一の超高層住宅建設へ 森ビル、東京・港区に [田杉山脈★]

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1 :田杉山脈 ★:2021/02/18(木) 23:26:15.85 ID:CAP_USER.net
森ビルは18日、東京・港区で建設している高さ330メートルの超高層ビルの最上部を住宅にすると発表した。ビルは日本一の高さとなる予定で、外資系ホテル「アマン」がサービスを提供する。最上階は東京タワーとほぼ同じ高さから東京を一望できる住まいとなり、周辺相場などを考慮すると「一戸につき最低でも数十億円はくだらない」(不動産業界関係者)との見方が出ている。

 住宅の名称は「アマンレジデンス東京」。全91戸で、ビルの54〜64階(260〜330メートル)に位置し、居住者専用のスパも備える。インターナショナルスクールも隣接させ、世界から富裕層を呼び込む計画だ。
https://news.goo.ne.jp/article/kyodo_nor/business/kyodo_nor-2021021801002049.html

85 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 11:17:13.04 ID:yzM2VJqk.net

スカイツリーの展望台に毎日通ったらたぶん1週間で飽きると思うが
それでも330mからの眺望を売りにするのかね?

25 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 01:37:17.02 ID:S09zW5f4.net

下はけっこうでかい広場になっててまじ富裕層向けって感じ

125 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 22:49:28.45 ID:ZGSu/S/W.net

>>33
お前んちも近所連中と一緒にどっかの大手不動産屋にでも陳情して、このビルに負けないくらいの高層ビルに建て替えて、再び日光を取り戻せばいいジャン

14 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 00:19:57.68 ID:fNidI/14.net

あの世界一の待機児童の数と、世界一低い出生率の韓国ですら、首都機能移転後の都市がスマートタウンとして成功し始めてるのに
あれ成功すると、日本とともにおちるはずだった韓国のソウル一極集中が和らいでしまうから、韓国の出生率とGDP予測が覆って復活してしまうぞ

日本は一体何をやってるんだろう?まだ東京の開発を続けるのか?

45 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 06:35:48.28 ID:vh0QeZUv.net

>>37
蒲田の月極駐車場でも3万だけど。

149 :名刺は切らしておりまして:2021/02/20(土) 19:12:17.10 ID:B3c0GLrC.net

数十億なら買える人日本人なら前澤とか柳井じゃ無いと無理じゃないか
税金払って尚且つ数十億円マンションに出せる人となると

140 :名刺は切らしておりまして:2021/02/20(土) 12:57:02.45 ID:+iPWOk20.net

YouTuberが買うんだろうな

139 :名刺は切らしておりまして:2021/02/20(土) 12:54:45.02 ID:Jeg5mFpy.net

>>138
新橋駅前をわざわざ再開発して広い道路を作ったのもね
現地を歩いてみればわかるけど、汐留ビル群では風が強いけど
同じ時間帯の反対側の密集低層商業地区だと風がかなり弱くなるから区画整理する必要がある

28 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 01:52:38.08 ID:HBnpdqbY.net

ここはブリブリタワーと命名で

23 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 01:18:34.23 ID:uNhkm72D.net

>>21
原発なんかもそうだが現場仕事はスキル落ちてるし人材も減ってるから心配だな
ロボットが何とかしてくれるかな

67 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 08:18:25.36 ID:2GPL3MVp.net

エンパイア・ステートビルも完成してから埋まらずにエンプティ・ステートビルと呼ばれていた。

92 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 12:29:18.77 ID:FxMjGOAJ.net

>>80
あの韓国ですら、やり始めた首都機能移転が予想外に機能してきていて
下手すると、日本だけが東京一極集中にともなう少子高齢化によるアルゼンチン化で取り残され、笑われる国になるリスクが出てきた
これだけは悲しいわ…

中国はともかく、韓国ですらやれた首都機能移転にともなう少子高齢化対策が、日本だけができていない
中国や韓国の首都機能移転は10年後に効いてくるが、日本は10年後も子育て支援財源を削りながら待機児童財源を増やす衰退化政策をし続けなきゃならん

この建物なんか、その衰退の最たるものだからな
待機児童施設だよ

15 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 00:31:41.83 ID:qDb1rGy1.net

東京タワーって停波したっけ?
あの辺りは東京タワーからの電波でブラウン管でさえ画面が揺れる地域なんだけどな。
タワーと同程度の高さの階に住んでたら生活に支障が出そう。

30 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 02:15:55.74 ID:rx938+fl.net

森ビルって 嫌われてるのに必死だな

8 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 00:08:30.70 ID:6cvmORf7.net

  

  _ノ乙(、ン、)_NYのスタインウェイ・タワー(433メートル)のお部屋が30億円とか70億円とかで売りに出てるけど
そういった感じになるのかしら? 売れるの?

20 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 01:00:47.20 ID:Tf14ySxK.net

>>5
俺は壊すときの方が興味あるわ

131 :名刺は切らしておりまして:2021/02/20(土) 08:33:43.84 ID:GkuH+r0y.net

地震が来たらウンコ流れネーゼ

147 :名刺は切らしておりまして:2021/02/20(土) 15:48:06.20 ID:noVBhJyw.net

高層ビルは先に解体費用の供託を義務づけろよ

109 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 16:07:29.01 ID:IeF6XcT3.net

首都高どけて天にそそり立つビル建てんのか
なんかチグハグなような

82 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 10:10:04.35 ID:yXnCgvhn.net

アメリカには261億円のアパートメントあるらしいw

https://forbesjapan.com/articles/detail/25144/1/1/1

5 :名刺は切らしておりまして:2021/02/18(木) 23:58:45.00 ID:DqePy6a1.net

電気代がかかるビルには、課税を強化するべきだな。

39 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 05:37:30.39 ID:aPmhfm8B.net

富裕層が住むかね
カネ余っているから買うかもしれないが
たまに寄っていくかみたいなもんじゃないかナ

79 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 09:24:18.97 ID:9+eyGyeU.net

戦艦大和とかでかいもの作ればどうにかなるやろとか思ってるんやろな、負けフラグなのに

46 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 06:39:26.95 ID:EPVmVOGq.net

虎ノ門から六本木一丁目とかのあたりか。
大使館多くて雰囲気静かなんだよ。

143 :名刺は切らしておりまして:2021/02/20(土) 13:49:53.90 ID:4W2HPnRU.net

即完売だろう。

32 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 03:27:20.69 ID:P4G/5ibz.net

イノベーションよりも
現状路線を死ぬまで爆走か…

多くの大手同様、もう人材もおらんのだろうな

38 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 05:18:56.38 ID:LHkwzlJw.net

富士山はよう見えますやろなあ

56 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 07:32:12.68 ID:y9dAcV+M.net

>>37 この辺りの駐車場の相場は月5万円+税

6 :名刺は切らしておりまして:2021/02/18(木) 23:59:06.79 ID:jDsO05l6.net

俺こういう高い建物に凄く興味あるんだよね
足場どうしてるのか、建材はどうやって吊り上げてるのかとかね。建築風景を流してるYouTubeあったら教えてください

35 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 04:10:08.14 ID:7toICkHh.net

日本もようやくまともなマンションできるようになったか。
500平米以上の物件もっと出してくれよ。

116 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 19:50:30.40 ID:X8LqT5qX.net

曲線的な方がかっこいいな
四角いビルはなんか古くさく見える

118 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 19:52:07.24 ID:gE77WrzZ.net

方丈記第一段も理解せずバベルの塔の教訓にも学ばない愚か者の巣となるだろう。

113 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 18:46:59.60 ID:cSksP1bm.net

まぁ 俺が買ってやるか最上階

55 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 07:17:51.63 ID:69PpCDB9.net

東日本大震災で高層マンションぶっ壊れて、現代の技術では解体できませんってTVで言ってたけど
その後、普通に解体しとたな

105 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 15:12:14.68 ID:ySFpQUcY.net

事故物件になったら目立つね

54 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 07:11:08.42 ID:gE77WrzZ.net

再開発、再開発と言うがやってることはビルの建て替えと賃料の値上げ。
結局、秋葉原みたいにつまらなくなる。

78 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 09:05:16.35 ID:RWVzgwjR.net

>>75
中国人が一等地買い漁ってるからね。
もうすでに中国人から借りて日本人は住むようになっている。

68 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 08:34:24.72 ID:Au4Sk6Tq.net

まあアマンレジデンスなら都内北部にあるけどなw

65 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 08:13:09.56 ID:gE77WrzZ.net

>>22
「我が亡き後に洪水よ、来たれ」
ですな。
ポンパドール夫人の言葉でもあり資本主義社会のスローガンだ。
そしてポポポポーン。

144 :名刺は切らしておりまして:2021/02/20(土) 14:11:51.58 ID:oSW4U8cz.net

東京にいる人が一斉に道に出て来たらどうなるの?

50 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 07:01:21.86 ID:a7mrM3xR.net

>>49
軽くじゃないぞ。
振動の周期を考えてみろ。振れ幅何メートルもの大きな波が数十分も続くことになる。
水道管はズレて水が駄々漏れ。ピアノや熱帯魚水槽も移動転倒して終わりだろうな。
東日本大震災のときは、上階で大変なことになっているのに地下のコンビニのおでん槽のつゆが揺れず店員は地震に気づかなかったくらいだからな。

58 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 07:34:21.22 ID:y9dAcV+M.net

>>48 霊友会はばっちり残ります。

17 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 00:52:56.71 ID:S09zW5f4.net

114 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 19:19:58.02 ID:8VvslepI.net

避難経路として、あるいは住居棟とオフィス棟の行き来に便利なように、空中でビルを通路で繋ぐようにできないのかな?

高層ではないが、新橋の静岡新聞のビルは、同じようなビルを横につないでいく設計の含みもあったらしい。
ミッドセンチュリーの未来だね。

あまり夢を感じないが、空飛ぶクルマをとか言ってるのは、タワマン高層階から会社に直行したいような層が念頭にあるかもね。

142 :名刺は切らしておりまして:2021/02/20(土) 13:11:34.70 ID:cp8AqztE.net

>>119
山間部こんな高さだよ

11 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 00:16:23.19 ID:3Y0miyW1.net

>>6
中国人は高層ビルでも竹で足場組んでてワロタやろ 世界は広いよなホンマ

64 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 08:12:33.84 ID:69PpCDB9.net

数十億円って小学生の作文かよw

リアルで数十億円もあれば、自分専用10階建てマンションを作れるだろJK

16 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 00:48:54.90 ID:ATrV7H6J.net

この意味不明な外国語をつけないとだめなのか

81 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 09:49:24.75 ID:2GPL3MVp.net

>>79
高齢化で東京もどんどん死にだしてる。
火葬場に待ちが増えてるのが現実。
なんとかオリンピックで誤魔化そうと躍起。

96 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 12:50:40.38 ID:9Q/NDZA7.net

高くても
安定感のある太さであってほしい

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