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【不動産】持ち家派は7割超? 年代別・年収別に見ると…… [田杉山脈★]

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1 :田杉山脈 ★:2021/03/06(土) 20:54:02.19 ID:CAP_USER.net
家を買うのか、それとも借りるのか――。永遠のテーマともいえるが、どちらのほうが多いのだろうか。全国の男女に聞いたところ、賃貸派44.5%に対し、持ち家派55.5%であることが、AlbaLink(東京都江東区)の調査で分かった。

 年代別でみると、若い世代になればなるほど賃貸派が多くなる傾向がうかがえた。20代の賃貸派は63.8%に対し、持ち家派は36.2%。一方、60代以上で賃貸派は26.2%に対し、持ち家派は73.8%と正反対の結果に。「年代ごとの価値観の移り変わりは、住まいに対する考え方に大きく反映されているようだ」(AlbaLink)

年収別でみると、高くなればなるほど持ち家派が多くなる傾向がうかがえた。年収199万円以下での持ち家派は56.8%に対し、年収800〜999万円では74.3%と、20%近くも上昇している。

家を買う理由、借りる理由
賃貸を選んだ人に、その理由を聞いたところ「仕事、家族構成の変化などに引越しで柔軟に対応できるから」(288人)と答えた人がトップ。次いで「ずっと同じ場所に住み続けるつもりがないから」(163人)、「持ち家に比べて初期費用などの金銭的な負担が少ないから」(127人)と続いた。

一方、「本当は持ち家に住みたいが、金銭的に余裕がないから」と答えたのは99人。「本当は持ち家がいいものの、金銭的な理由から賃貸に住んでいる人も相当数いることが分かった。これらを加味すると、本当の意味での持ち家派は全体7割を超えることになりそうだ」(AlbaLink)

 持ち家の人にも、その理由を尋ねたところ「ローン完済後は手元に資産として残るから(老後の住居を確保)」(410人)が最も多く、2位に倍以上の差をつけた。以下「間取り変更や設備交換などを自由にできるから」(203人)、「賃貸よりも住宅ローンのほうが家賃が安くなるから」(129人)という結果に。
https://www.itmedia.co.jp/business/articles/2103/04/news146.html

203 :名刺は切らしておりまして:2021/03/09(火) 22:10:36.65 ID:2CVI9Hav.net

>>201
結局
> 原状回復してくれても近所の噂を口止めしてくれるわけじゃないし
には突っ込めないのなw

128 :名刺は切らしておりまして:2021/03/07(日) 21:01:56.45 ID:gVn+Apce.net

>>67
それと金利も変動な
答えは自分でぐぐって欲しいが固定と変動は別もんだからな
こういうことは学校で一切教えてくれない
大学でマクロミクロやる以前に中学の公民で税金と金利についてやった方がいい
英語教育と一緒であえて国民バカにしてんだろうがな
元々官僚と兵隊作る教育だから社畜にしかなれない日本万歳

60 :名刺は切らしておりまして:2021/03/07(日) 11:44:17.83 ID:Qg0RzIyt.net

賃貸は、貸す側が契約更新拒否したら
出てくしかないんだよなあ
駐車場にするとかで更新できなかった

80 :名刺は切らしておりまして:2021/03/07(日) 15:47:44.53 ID:HU4JQVmG.net

>>76
親や祖父母が死んだが相続する子や孫が都会に出ていて、持て余してる田舎の実家などが空き家になるケースが全体の半数と多い

住人が居ればいいが空き家になると家はすぐに傷む。
つまり地価が下がり処分に困って放置されて傷んでしまうケースが多い事、

周辺住民の迷惑になるので行政代執行を受け、相続人が自治体から土地の売値以上の解体費用を請求されるケースが急増してる。

こうなるとタダで誰か使ってくれる人にあげた方がマシ

145 :名刺は切らしておりまして:2021/03/08(月) 05:56:18.87 ID:Y3/dh7ac.net

>>136
一軒家の貸家ってなかなかないんだぞ
あっても定期賃貸借という期限付き

171 : :2021/03/08(月) 15:58:03.84 ID:TORcm/KD.net

家買える資金と信用があっても
金持ちは社宅。
金持ちになれない人は持ち家。

>>9
柳井さんも孫さんも社宅。

101 :名刺は切らしておりまして:2021/03/07(日) 17:52:09.81 ID:Vnr+QwQd.net


■首都圏3県の仲が悪い分、その国立大学に行くのはリスクがある

21 :名刺は切らしておりまして:2021/03/06(土) 22:49:16.93 ID:JSfMCZLW.net

【衝撃】福原愛さんの夫・江宏傑、インスタにとんでもない写真を投稿してしまう…

http://zydsyi.boblove.org/Xuyp/756347630.html

201 : :2021/03/09(火) 22:04:56.37 ID:C8+ViGRk.net

大家以外の誰かが保証料負担するなら、なんで大家やめてしまう理由になるのか、意味不明だわ。

46 :名刺は切らしておりまして:2021/03/07(日) 08:56:54.00 ID:F0T6woHn.net

 

関西で地震の断層が無いのは尼崎市だけだ。
これが、阪神大震災で尼崎市内だけが無傷だった理由だ。
関西で住んでもいいのは尼崎市内だけである。

さすがに日本最古の都市であり、関西唯一の徳川方武家
であった尼崎市に断層は一本も走って無いね。

尼崎市内の武庫之荘に、かつて朝廷の武器庫があった。
このことが、兵庫県の名の由来となったのである。

 

123 :名刺は切らしておりまして:2021/03/07(日) 20:28:03.33 ID:YZdnaItS.net

車が無いよりはマシじゃねぇか?

22 :名刺は切らしておりまして:2021/03/06(土) 23:41:18.54 ID:X7SBlG0X.net

>>20
当たり前だけど大家はそのリスク分も含めて家賃取ってるからね

169 :名刺は切らしておりまして:2021/03/08(月) 14:31:46.87 ID:rL9rSaWh.net


■首都圏3県の仲が悪い分、その国立大学に行くのはリスクがある

157 :名刺は切らしておりまして:2021/03/08(月) 09:45:21.29 ID:iZUtFwx3.net

>>155
というより、貸すなら快適に住めるようにしなきゃならないからね
水回りが壊れたとか雨漏りがするとか全部大家が直さなきゃならない
ボロ家を買うならありだと思うが

結構そういう老人いなかったっけ?
千葉の山奥あたりでニュースになってたような

122 :名刺は切らしておりまして:2021/03/07(日) 20:28:01.32 ID:2AlV8Fc8.net

>>96
アンカーも見れないのか?w
>>82みたいな奴に説明してるだけだぞ

180 :名刺は切らしておりまして:2021/03/09(火) 08:05:36.57 ID:cEZuElde.net

千葉はメーカー立地でも神奈川埼玉より劣るからな
理系ですら、千葉は横国埼玉より出口は厳しい

174 : :2021/03/08(月) 16:59:07.88 ID:TORcm/KD.net

>>172
節税対策大切だろ。
うちも社宅兼事務所扱い。
来客多いからから、自宅用としては使わないスペースや設備がある。
水道光熱費や固定資産税、家電購入費のかなりの部分を経費に出来るのが良い。

164 :名刺は切らしておりまして:2021/03/08(月) 11:33:49.25 ID:E0pudhKF.net

>>1
昔と違って、買った瞬間に目減りしていくのに、家は買えんな。
自然災害やら原発みたいな事故やら、リスクのほうが大きすぎる

146 :名刺は切らしておりまして:2021/03/08(月) 06:16:31.74 ID:N77DohTI.net

二世帯ローン組んで堂々と○○様宅完成w

65 :名刺は切らしておりまして:2021/03/07(日) 13:16:40.16 ID:YJtog7gq.net

>>45
URで問題ない

5 :名刺は切らしておりまして:2021/03/06(土) 21:12:43.09 ID:pcQoFAu1.net

実家が持ち家だけど親亡き後の処分に困ってる

解体費用も馬鹿にならない

166 :名刺は切らしておりまして:2021/03/08(月) 12:58:57.17 ID:TsnPEFJY.net

>>117 農業人になりたいなら
「新規就農 静岡」でググるといいよ

https://www.shizuoka-nk.or.jp/shunou/

55 :名刺は切らしておりまして:2021/03/07(日) 11:05:07.55 ID:lMM4vk5M.net

>>48
まだ生きてるが、残したものは負債しかないよりマシ。
手間や税金があっても残してくれた物が雀の涙でも羨ましいぞ。
災害や自分に何かあった際に、土地があり屋根と壁がついた一応住める場所というのは
ある意味保険みたいなものだと思えばいい。

86 :名刺は切らしておりまして:2021/03/07(日) 16:54:49.34 ID:eeJ2PI1g.net

自分のライフスタイルに合わせればよくね?

168 :名刺は切らしておりまして:2021/03/08(月) 14:09:51.99 ID:Mp7PNrHY.net

DIY好きなら広い庭は最強だぞ

154 :名刺は切らしておりまして:2021/03/08(月) 08:57:10.17 ID:dhlMwg6Z.net

平屋で良いのに中古は団塊見栄の二階建て物件ばかりだね

96 :名刺は切らしておりまして:2021/03/07(日) 17:39:10.96 ID:eCtxpPOC.net

なんだろ、この、>>92みたいな、言わなくても分かってることをわざわざ言うのって

93 :名刺は切らしておりまして:2021/03/07(日) 17:32:10.95 ID:2AlV8Fc8.net

>>85
ビジネス環境厳しくなったら撤退するとか普通にあるだろ

32 :名刺は切らしておりまして:2021/03/07(日) 02:21:46.36 ID:N/O0dcH9.net

やべー隣人に逆切れされて怒鳴りつけられマジで引っ越し考えてる…
いつでも動ける賃貸の方がいいんじゃないかな

160 :名刺は切らしておりまして:2021/03/08(月) 10:50:02.59 ID:ZwiZVC2e.net

老後になったら、新築激安プレハブハウスかトレーラーハウスでいいや

137 : :2021/03/07(日) 22:47:24.26 ID:HtCXIOLz.net

>>109
モラルハザードになるだろ。
原状回復しなくても良いなら、壊し放題汚し放題の奴が絶対出てくる。
借りてる間も丁寧に使わなくなる。
結局は他の借り手の負担に転嫁される。

83 :名刺は切らしておりまして:2021/03/07(日) 16:14:20.66 ID:g8Tflurz.net

>>80
いやそういうことじゃないから

116 :名刺は切らしておりまして:2021/03/07(日) 20:06:24.19 ID:OOHKyV5+.net

不動産販売業者のポジショントーク

51 :名刺は切らしておりまして:2021/03/07(日) 10:12:31.27 ID:bd/47XGY.net

大丈夫、大抵の社畜やバイトは心配しなくても賃貸でヒィヒィ言い続けるだけ。
働けなくなったら終われよ?と会社や国に追い詰められる。

持ち家も修繕がいるし、後の事も考えて貯金がいる上に落ち着かない。

89 :名刺は切らしておりまして:2021/03/07(日) 17:18:33.54 ID:Yp/I3Oow.net

業界の者だけどコロナの影響で新築の戸建案件が増えてるような気がする
で、間取りを見るとリモートワーク用の部屋がある

187 :名刺は切らしておりまして:2021/03/09(火) 17:26:24.36 ID:2CVI9Hav.net

淘汰されると言うか大家やめちゃう奴が多いって話だろ
保証会社に払う額も馬鹿にならんし、原状回復してくれても近所の噂を口止めしてくれるわけじゃないし

66 :名刺は切らしておりまして:2021/03/07(日) 13:38:44.31 ID:1ekWisy8.net

家買ったが金銭的に生活がものすごく楽になった
楽になり過ぎて会社員辞めて趣味兼ねた自営に変えて生活が一変したな
もっと早く今の生活やればよかった

50 :名刺は切らしておりまして:2021/03/07(日) 10:11:26.29 ID:lIgq9T8U.net

家は買う物じゃなく家は建てるもんだ!
と、親父がいつも言ってたから小さな土地を買って家を建てた
積水ハウスでな・・・

35 :名刺は切らしておりまして:2021/03/07(日) 06:48:43.18 ID:UAJ7nUWe.net

>>31
もう一つただの貧乏

町内会のこというやつ多いが
うちは問題ないし問題あれば引っ越しするだけ

59 :名刺は切らしておりまして:2021/03/07(日) 11:23:36.24 ID:q9UZr/Q6.net

>>30
うーんそれも考えたんだけど
役員とは言え雇われで住居費って
経費で計上できないと思うのよ
自前でビジネスはしてないしね

よくわからん

141 :名刺は切らしておりまして:2021/03/08(月) 01:15:08.63 ID:0gFcJXw/.net

>>46
摂津市もなくね?

44 :名刺は切らしておりまして:2021/03/07(日) 08:46:04.78 ID:onk/ZTv+.net

でもウンコ逆流するんでしょ?

144 :名刺は切らしておりまして:2021/03/08(月) 04:57:57.62 ID:dhlMwg6Z.net

>>131
値崩れを警戒してかあんまり売りが出ていないみたいだ
放棄での空き家や更地は沢山あるけど

148 :名刺は切らしておりまして:2021/03/08(月) 07:03:21.32 ID:qEUzSAtw.net

>>95
うんだからただで借りてるの?

答え・誰も貸さない

185 :名刺は切らしておりまして:2021/03/09(火) 15:21:27.37 ID:ssXiSaM+.net

>>183
神奈川と千葉以外なら
早慶>上智=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国=千葉みたいな?

94 :名刺は切らしておりまして:2021/03/07(日) 17:32:42.79 ID:Gn00x9rk.net

家余り家余りっていうけど
みんなが住みたくない家が余ってるだけ
みんなが住みたい借りたいと思う家はちゃんと埋まる
急坂の上にあるバスで10分のところになんて家を買いたくないし借りたくないだろ?
そんなとこに空き家がたくさんあって家余りと言われてもまともな大家や地主は困らない
困るのは80年代に買った団塊とその相続する団塊ジュニアだよ

64 :名刺は切らしておりまして:2021/03/07(日) 13:11:30.62 ID:+KrBx4bx.net

コロナで大きく変わったと思うよ
自由度が高い賃貸派、かなり減ったと思うよ

206 :名刺は切らしておりまして:2021/03/10(水) 13:33:57.24 ID:cUzW6LpV.net

基本的に都心挟んで反対側に行くのはおヴァカが多い

182 :名刺は切らしておりまして:2021/03/09(火) 08:36:02.10 ID:gJm1DVo3.net

>>177
草刈りが大変
冬意外は月一だし

88 :名刺は切らしておりまして:2021/03/07(日) 17:14:19.96 ID:HU4JQVmG.net

>>85
解体費用かけても収益が見込めるなら、更地にして駐車場にする事を選ぶ大家は多いかもね。

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