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【不動産】「東京脱出」した人はどこへ? 23区からの転出者が増えた市区町、調べました [田杉山脈★]

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1 :田杉山脈 ★:2021/04/19(月) 17:55:36.22 ID:CAP_USER.net
新型コロナウイルスの感染拡大で東京23区からの転出者増が止まらない。都の毎月1日現在の調査では3月は全ての区で前月より人口が減った。では転出者はどこに移ったのか。本紙は昨年1年間の23区からの年間転出者数を独自に集計。移転先を2019年と比べた結果、神奈川県藤沢市の増加数が最多で、湘南地域や東京西部への移住者も多いことが分かった。

◆1位は藤沢市、2位三鷹市
23区からの転出者増の背景について、専門家はテレワークの普及や生活苦で家賃が安い郊外に移る人が増えたことが要因とみる。今春も感染拡大は止まらず「第4波」への懸念が深まっており、「東京脱出」の動きが加速する可能性がある。
総務省の人口移動報告(外国人含む)によると、20年に23区から転出した人は36万5507人で、19年より2万1088人増えた。都からの転出増が最多の藤沢市には2975人が移り、19年比で713人(31.5%)増えた。同県鎌倉市、茅ケ崎市も約30%増。東京都三鷹市など23区西への転出者も多かった。
みずほ総研の岡田豊主任研究員は「もともとイメージが良い街や、駅前の再開発に成功した街が多い」と分析。長野県軽井沢町など東京駅と新幹線で結ばれ、自然が豊かな地域への移住者も多かった。

◆郊外の狭い物件、賃料上がった?
一方、東京カンテイ(東京)の井出武上席主任研究員が首都圏のアパート賃料を調べると、昨年1月以降は東京都と神奈川県の郊外(23区と横浜、川崎、相模原市を除く地域)で、面積が狭い物件(30平方メートル未満)の賃料が上昇・横ばいになる傾向がみられた。井出氏は「賃料の高い23区の物件を避ける傾向が強く、賃料が低くて狭い郊外の物件の家賃が上がったのでは」と分析した。
https://www.tokyo-np.co.jp/article/98995

61 :名刺は切らしておりまして:2021/04/19(月) 21:20:12.34 ID:x1sdGrGF.net

平均所得が武蔵野市より低い区はカスということで 

133 :名刺は切らしておりまして:2021/04/20(火) 18:45:31.99 ID:Sz2m0fzZ.net

23区内も三鷹もたいして変わらんだろw

37 :名刺は切らしておりまして:2021/04/19(月) 20:10:45.63 ID:rnERh41V.net

多摩ニュータウン復活来るんか!

68 :名刺は切らしておりまして:2021/04/19(月) 21:33:08.46 ID:RST2Vy5T.net

最近、少し川口推しをメディアがしてるけど、
こっち来んな(東京西南部・神奈川)!あっち行け(川口埼玉)!
的な意味だと思ってる。

12 :名刺は切らしておりまして:2021/04/19(月) 18:27:47.57 ID:sG3ToVPm.net

23区内は狭い、緑が少ない、空気が悪い、うるさい、
人が多い、車が多い、外人が多い・・・。
湾岸はウンコの海だし。

10 :名刺は切らしておりまして:2021/04/19(月) 18:21:22.81 ID:7g3Yz7gD.net

23区以外になんて住む気がないよ。人の住むところじゃないよ

139 :名刺は切らしておりまして:2021/04/20(火) 19:42:51.18 ID:wNBnVGTq.net

>>132
テレワークでも時間帯が違うと仕事しにくいから海外企業はつらい

49 :名刺は切らしておりまして:2021/04/19(月) 21:07:30.88 ID:8fm45DUM.net

>>42
板橋や大田区を見逃す意味が分からん

119 :名刺は切らしておりまして:2021/04/20(火) 11:18:53.43 ID:N56cwcFJ.net

>>112
三多摩は都下

131 :名刺は切らしておりまして:2021/04/20(火) 16:36:06.15 ID:fTg3LHt+.net

>>120
無理だって

145 :名刺は切らしておりまして:2021/04/20(火) 20:29:26.42 ID:wQaSQS6M.net

 
田舎は病院・歯医者が少なくて選べない
まともだと人気が高くて混雑してる

96 :名刺は切らしておりまして:2021/04/20(火) 03:48:34.90 ID:phunN2wA.net

>>32
三鷹の自転車道いいか?
かえで通りとか狭い癖に自転車道専用道として物理的に仕切らなきゃならなくて、
更に対面通行OKなので爺婆や子供乗せた母親のママチャリがヨタヨタしてて、たまにすれ違い様に軽くぶつかってるw
おまけに交差点で無理矢理歩道に誘導されるから、実は歩道上を走らざるを得ない
既存の車道と歩道を極力弄らないので道路全体で見ると車道、自転車道、歩道の整合性が取れてないクソ設計

あれならまだ車道の端を青の専用レーンにして左側通行の方がマシだしコストも安い

174 :名刺は切らしておりまして:2021/04/21(水) 13:07:50.96 ID:a19dkNb7.net

神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉

千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国

上京する人はこれに注意

186 :名刺は切らしておりまして:2021/04/24(土) 03:54:11.47 ID:ZL8ZDB6k.net

>>3
首都高の車線変更はヘタクソじゃ無理だよ

102 :名刺は切らしておりまして:2021/04/20(火) 07:51:45.21 ID:WW1rCV6g.net

神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉

千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国

上京する人はこれに注意

9 :名刺は切らしておりまして:2021/04/19(月) 18:18:19.62 ID:y0nwyvgx.net

東京を脱出した人に裏切られたと被害妄想にかられた都民に
なんだ近場なのかと安心感を与えるためだけにつくられた記事

183 :名刺は切らしておりまして:2021/04/22(木) 10:59:50.96 ID:4ApT2JEC.net

神奈川県町田市か

117 :名刺は切らしておりまして:2021/04/20(火) 11:02:55.45 ID:sd8XFUR3.net

劣等国民

198 :名刺は切らしておりまして:2021/04/30(金) 10:31:03.05 ID:aj5Tii3S.net

基本的に都心挟んで反対側に行くのはおヴァカが多い

160 :名刺は切らしておりまして:2021/04/21(水) 00:40:54.60 ID:f03GDk5t.net

南海トラフの津波が来るのに海側に移住する馬鹿

126 :名刺は切らしておりまして:2021/04/20(火) 13:24:43.12 ID:vewxYvlY.net

葛飾金町エリア

3 :名刺は切らしておりまして:2021/04/19(月) 18:00:03.35 ID:KKAQb6rC.net

日本一運転下手クソなトンキン土民が他所へ移住?
とことん我がままで迷惑な生き物

189 :名刺は切らしておりまして:2021/04/29(木) 18:18:26.21 ID:WGLhvgWU.net

>>106
町田区じゃないから笑

178 :名刺は切らしておりまして:2021/04/21(水) 20:18:09.54 ID:SW4B3L64.net

県内高校フィルター

144 :名刺は切らしておりまして:2021/04/20(火) 20:29:03.16 ID:FSmNTiuk.net

神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉

千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国

上京する人はこれに注意

101 :名刺は切らしておりまして:2021/04/20(火) 07:05:58.19 ID:+M1QthOQ.net

とりあえず年収600万以下は東京じゃ惨めな負け組貧困層だから、600万以上は稼げないと東京から逃げ出す奴が多い

177 :名刺は切らしておりまして:2021/04/21(水) 18:56:58.06 ID:oCo3V7zg.net

23区からの転出先だったら普通に名古屋とか大阪が1位じゃないの?

55 :名刺は切らしておりまして:2021/04/19(月) 21:18:13.03 ID:8fm45DUM.net

>>42みたいな東側見下しバカって何で湧くんだろうな
台東区なんて山谷とか千束とか抱えてるのに中野や練馬や大田より区民所得が上だぜ

>>54
つまり運動させるように気を付けたら済むって事やん
アホくさw

179 :名刺は切らしておりまして:2021/04/21(水) 21:54:44.78 ID:r3zs8mtK.net

三鷹って23区の中の貧民区よりは物件の値段は高いやん

115 :名刺は切らしておりまして:2021/04/20(火) 10:15:58.22 ID:9KZzb+O6.net

千葉はメーカー立地でも神奈川埼玉より劣るからな
理系ですら、千葉は横国埼玉より出口は厳しい

152 :名刺は切らしておりまして:2021/04/20(火) 21:35:45.82 ID:tltDzMMQ.net

>>24
国分寺にはある

164 :名刺は切らしておりまして:2021/04/21(水) 02:19:42.28 ID:3lr7AxYc.net

大阪はいま脱出ラッシュ
連休前から実家に避難する人が多い

53 :名刺は切らしておりまして:2021/04/19(月) 21:15:23.01 ID:x1sdGrGF.net

港区内もおそらくはピンきり。

181 :名刺は切らしておりまして:2021/04/22(木) 08:10:33.86 ID:nzZb78It.net

千葉はメーカー立地でも神奈川埼玉より劣るからな
理系ですら、千葉は横国埼玉より出口は厳しい

100 :名刺は切らしておりまして:2021/04/20(火) 06:04:14.19 ID:GCTLYE8g.net

関町南はどうですか?

128 :名刺は切らしておりまして:2021/04/20(火) 14:02:45.42 ID:LxP+nNhN.net

この上位に出てくる自治体は、コロナに関係なくずっと人口増えてるところばかりだけどな。

150 :名刺は切らしておりまして:2021/04/20(火) 21:18:43.83 ID:w3sQmLmF.net

リモートでいいって言うから
実家帰ったよ(´∀`)

95 :名刺は切らしておりまして:2021/04/20(火) 02:30:52.98 ID:Q+0TOMra.net

大阪やろ
次 近畿

16 :名刺は切らしておりまして:2021/04/19(月) 18:43:31.86 ID:cTo9jUnI.net

自遊空間

66 :名刺は切らしておりまして:2021/04/19(月) 21:28:06.27 ID:x1sdGrGF.net

区部から市部に引っ越ししたけど
便利で仕方ない
駅近くにスーパー、ドラッグストアたくさん
駅ビルによくあるブランドはほぼ揃ってるし

定期がなければ交通費が高くなる というぐらいかな。

147 :名刺は切らしておりまして:2021/04/20(火) 20:38:04.49 ID:ZgkaZDQi.net

県内高校フィルター

25 :名刺は切らしておりまして:2021/04/19(月) 19:36:17.21 ID:x1sdGrGF.net

武蔵野市は地価が高く、人気も高いので供給は少ない
三鷹は駅前はともかく、南に行くほどのどかなので 
場所も価格も条件に応じて選べる。 

124 :名刺は切らしておりまして:2021/04/20(火) 13:07:36.05 ID:6silo5k0.net

伊豆はいいぞ、伊豆へ行け!!!

90 :名刺は切らしておりまして:2021/04/20(火) 00:27:27.97 ID:ocPjEQgJ.net

我孫子はいいぞー!何もなくて

199 :名刺は切らしておりまして:2021/04/30(金) 10:42:05.08 ID:l4ArfUqV.net

ど田舎に引っ越してるとおもったら三鷹かよ

85 :名刺は切らしておりまして:2021/04/19(月) 23:57:57.27 ID:OzSlQWPu.net

>>47
住民税20%で富裕層しか住めないようにした方が効率いい

89 :名刺は切らしておりまして:2021/04/20(火) 00:20:37.38 ID:NUiCDtSO.net

武蔵野は区に編入しても良いと思うけどな

165 :名刺は切らしておりまして:2021/04/21(水) 02:27:10.26 ID:Vxtwk6KJ.net

みんな死んだんじゃね?

34 :名刺は切らしておりまして:2021/04/19(月) 20:05:08.44 ID:9KgQ4KVk.net

山梨が良いよ。
富士山があつて水は美味しいし空気も綺麗。
人も良いし東京まで高速でスグだ。

92 :名刺は切らしておりまして:2021/04/20(火) 00:38:02.24 ID:3FTObHRk.net

>>72
川口北署って有料道路付近か?

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