スポンサーリンク

【不動産】「家賃は月8万円、撤去費用は200万円」窓も開かないゴミ部屋を引き渡された大家の絶望 [田杉山脈★]

スポンサーリンク
スポンサーリンク
スポンサーリンク
スポンサーリンク

1 :田杉山脈 ★:2021/07/10(土) 14:58:57.45 ID:CAP_USER.net
「昨日、あの人が鍵を持って『お世話になりました』って来たのよ。それで『このゴミ部屋を片付ける費用を誰が払うの?』って言ってやったのよ」

大家が涙目になりながら、私にそう話してくれた。生前遺品整理会社「あんしんネット」の作業員として片付けた中、唯一、ゴミ部屋を管理する大家に直接話を聞けたケースである。

ここは駅から徒歩5分、高級住宅街にある3階建ての鉄筋コンクリートマンションだ。

1フロアに2室あり、問題の部屋は1階の1DKで、69歳の女性が一人で暮らしていたという。40年前にこのマンションが建ち、35年ほど前からその女性は住んでいたというから、居住者は30代からずっとここに一人で暮らしていたということになる。

大家は80代女性で、そのマンションの隣に戸建てを構えていた。

「最初はお勤めしていたし、月額8万円の家賃も、毎月きっちりお支払いしてくれていたのよ。それが令和になった頃から、全く支払わなくなって……。私は自分で家賃を払ってほしいという趣旨のお手紙を書いて、玄関ドアにはさんでおいたの。そうするとしばらくして、ポストに5万とか3万とか入っていることもあったわ。でもこの頃はまるっきり入らなくなって。どうも勤めていた会社が倒産してしまったらしいのよ。歳だから雇ってくれるところもないんでしょう。それで私もだんだん期待しなくなって、もう(家賃督促の)手紙を入れるのさえやめてしまったの」

初めて女性の部屋の中を見て、仰天した
ところが今年1月2日の夜、正月早々に、その女性が1階の共有廊下、自分の部屋の玄関近くに座り込んでいたという。

「たまたま見かけたので『どうしたの?』って声をかけたら、『大丈夫ですから』と言うので、私もまた自宅に戻ったの」

しかしそれから4日後、今度は朝の6時半頃に外から「うー、うー」といううなり声が聞こえた。

「外を見たら、またあの人が今度は横になっているじゃない。これは大変だと思って救急車を呼んだの。救急隊はその人を連れていって、警察や役所の人がたくさん来て、でも私に聞くだけ聞いたら、どの病院に運んだのかさえ教えてくれない。『たとえ大家さんでも個人情報ですから』って言うのよ」

大家はそこで初めて、女性の部屋の中を見た。天井に迫るほどの勢いでぱんぱんにゴミが詰まっており、仰天したという。ベランダ側から見ればやはり窓がゴミで埋まっているのだが、ゴミ部屋を見たことがない人は、中の状態にまで思いが至らないことが多い。

1週間ほどして女性が病院から退院すると、大家は弁護士に間に入ってもらい、女性に退去願いを出した。しかし両親はすでに亡くなっており、彼女に行くところはない。

あらゆる手を尽くして探すと、女性に娘がいることがわかり、引き取ってもらうことになった。

今年3月、鍵を返しに来た女性に「このゴミ部屋を片付ける費用を誰が払うの?」と大家が詰め寄ると、「いずれ、少しずつ」とか細い声で答えたという。そうはいっても、2年間家賃を払っていない人が、この作業代を支払えるわけがない。あんしんネットの石見さんが事前に見積もると、1回の作業で2トンロングトラック分のゴミを搬出したとして、作業は4、5日かかり、1日あたり30万円程度の費用が発生するという。

「何とか200万円以内に収めたいという感じです。大家さんにしてみればこのあとのリフォーム代も負担しなければいけないので、私も久々に気が重い現場です」

珍しく、いや初めて石見さんが「気が重い」という言葉を口にした。何の罪もない、80代後半の人の良い大家が大金を支払わなければならないことが、つらいのだろう。
以下ソース
https://president.jp/articles/-/47663

344 :名刺は切らしておりまして:2021/07/15(木) 16:54:20.20 ID:fAmIWaOE.net

この記事を嘘とか言ってるやついるけど、こんなのありふれた事例だからな。
金額もまともな廃棄物処理業に頼めばちょっとした量でも30万円以上かかる。
廃棄料、運搬費、人件費と安くないからな。

エアコンのクリーニングがお掃除ロボ付きだと1台2万4000円が相場なんだぜ。
それに比べて、この3K仕事やるのにどれだけ人件費がかかることやら想像してみてよ。
最低3人がやってきて2日間以上はかかるんだし。
その状態から次の人が住めるようにリフォームするのなら、総額200万円は妥当だぞ。
クリーニングだけなら安いけど、このレベルだと臭いやシミが消えないし、
次に人が住みたいと思うレベルにはならないので、フルリフォームするしかない。
それまで最低でも半年、家賃収入はゼロだしな

3 :名刺は切らしておりまして:2021/07/10(土) 15:10:13.13 ID:ZLPfqh6b.net

スーパーボランティアさんに頼んだら
撤去費用は無料になるんじゃないか
こういうのもある意味で災害だろ

342 :名刺は切らしておりまして:2021/07/15(木) 15:36:11.01 ID:WkaS85cm.net

保証人に…ってもう死んでるのか
敷金も未払い分充当でパーだろうし、参ったねこりゃ
まあ温情かけずに3ヶ月未払いの時点でさっくり退去願うのが正しかったってことかな

101 :名刺は切らしておりまして:2021/07/10(土) 19:18:32.59 ID:Nssdcsnx.net

1階の1DKのお掃除で200万w

どんだけーw\(^o^)/ww

どこの記事やw

やっぱり、プレジデントw 

289 :名刺は切らしておりまして:2021/07/12(月) 06:28:35.55 ID:hGDgXgq2.net

>>278
これはゴミ撤去だけで200万円でリフォーム費用含まないし、
屋敷でなく1DKのマンション。
だからボッタクリ呼ばわりされてるんだが。

23 :名刺は切らしておりまして:2021/07/10(土) 15:43:43.00 ID:MG4IDXRH.net

戸建200万円なら安い方だな。おそらく室内のみ
屋外までゴミが溜まっていたら300〜400万円

107 :名刺は切らしておりまして:2021/07/10(土) 19:51:25.83 ID:Y4gT8x3R.net

まあ賃貸の大家も大概クズだからな

161 :名刺は切らしておりまして:2021/07/10(土) 22:32:33.14 ID:4rQC8kIb.net

おい○○、役所には色々報告しといたから覚悟完了しとけや!4階からの水漏れ、隣の部屋の住人に警察官数人来て取り調べしてた事他色々とな、停電の原因アパート側なのに電話した時に電気料金払って無いとか侮辱した事も忘れて無いぞ!

264 :名刺は切らしておりまして:2021/07/11(日) 13:38:19.67 ID:s1Qv6TuE.net

YouTubeで観る限りだけど汚家一軒家丸ごとでも40ぐらいで片付けてもらってるけどな
見積もり取り直した方がいいと思うぞ

218 :名刺は切らしておりまして:2021/07/11(日) 05:05:23.99 ID:p7g6faYL.net

1DKいっぱいのゴミで200万円か
生前遺品整理業者よりも他の業者に頼んだほうがよかったのではないか

270 :名刺は切らしておりまして:2021/07/11(日) 17:15:57.03 ID:4Wis9glS.net

記事元の写真みたけど、これは200万かかるかもしれない

300 :名刺は切らしておりまして:2021/07/12(月) 11:08:56.83 ID:hKhDnalx.net

業者なんか使わず少しづつ掃除して行けばいいじゃん

199 :名刺は切らしておりまして:2021/07/11(日) 00:45:34.35 ID:ZmFprDYZ.net

事故()があった訳じゃないしマンションなら200万はさすがにないだろ

147 :名刺は切らしておりまして:2021/07/10(土) 22:08:20.04 ID:0KeiyUCq.net

一軒家で引越しの後残ったもの全部ゴミに出してもらって2ャgントラックと血yトラ一杯
作業4人で3時間で10万円だった、200万はいくらなんでも高いね

363 :名刺は切らしておりまして:2021/07/17(土) 00:32:39.33 ID:vO+ubjF/.net

>>356
お前ばかなんじゃねーの?
自治体のゴミ捨て場ってことにたいして書いてるだろ?
自治体の焼却場に出すのは分別前提なんだよ、個人でも事業者でもな。

だからパキスタンとかベトコン使って4トンをか積載してふらふら走ってる解体屋と一緒にすんなよ(笑)

産廃、解体土方はこれだから…

1LDKから山ほどのゴミだらけを仕分けから始めて1日でできるわけねーじゃん。

それこそ熱海の山奥か関東圏の谷にダンプしてくんのか?

99 :名刺は切らしておりまして:2021/07/10(土) 19:16:58.82 ID:zK9JH3iT.net

こんなのさ、毎週ちょっとづつゴミ出したらいいだけじゃない
店子に請求したらいいんだよ
何甘えてるんだ

281 :名刺は切らしておりまして:2021/07/11(日) 23:24:06.43 ID:w+8j1tN/.net

染みとかあって心理的瑕疵物件と変わらんのだろな

340 :名刺は切らしておりまして:2021/07/15(木) 13:48:43.42 ID:EHYRRY+Y.net

ボタンチア系の唾ーとかいないかね?

8 :名刺は切らしておりまして:2021/07/10(土) 15:17:23.11 ID:fMGWkyOr.net

嫌なら大家辞めればいいじゃん。

36 :名刺は切らしておりまして:2021/07/10(土) 16:04:16.70 ID:5PaIsKtU.net

80代後半の女性にそれをさせるのか?

282 :名刺は切らしておりまして:2021/07/11(日) 23:25:03.90 ID:w+8j1tN/.net

カラテカ矢部がネタにしてたみたいな気のいい大家なのかな

210 :名刺は切らしておりまして:2021/07/11(日) 02:30:54.44 ID:sVtWFymV.net

まぁ、ゴミためたのは婆さんの勝手だけど30年間月8万なら2800万位にはなってるんだからそこから出してやれよ、生活観から普通の人じゃなかったんだろ許してやれよ

71 :名刺は切らしておりまして:2021/07/10(土) 18:37:45.96 ID:JKggqGgA.net

清掃業者に頼みます

370 :名刺は切らしておりまして:2021/07/17(土) 20:56:41.54 ID:Mxw/A/Ge.net

>>369
「ちょっとした量でも30万円以上」だから、まともじゃないのは明らかだのに、知らないことにすんなよwww

189 :名刺は切らしておりまして:2021/07/10(土) 23:56:31.47 ID:Q4suZUZE.net

>>186
日本だから年を追うごとに減額って発想になるのかもしれんが
海外や都市部など物価上がってる地域なら年を追うごとに逆に増額の交渉だろ
どちらでもいいが家賃の増減は大家も店子も両方提案する権利があるのだから交渉しなかったほうが悪い

375 :名刺は切らしておりまして:2021/07/18(日) 21:55:10.84 ID:5b3PWA0s.net

つか隣なんだから気づけよ

213 :名刺は切らしておりまして:2021/07/11(日) 03:06:24.67 ID:FWcpKw1t.net

大家のビジネスだろ
何でもタダで手に入ると思うなよ

339 :名刺は切らしておりまして:2021/07/15(木) 13:25:22.88 ID:4ef11gsZ.net

賃貸の家主はこのような酷い目に遭った方が良いんだよ

314 :名刺は切らしておりまして:2021/07/12(月) 16:53:22.84 ID:hUpoYyWP.net

>>288
何部屋有って、土地建物でいくらだろう。
一部屋3,500万で8部屋なら2億8,000万。

25 :名刺は切らしておりまして:2021/07/10(土) 15:45:40.78 ID:bAFn7r2q.net

200万はさすがに盛り過ぎだろ
1ルームならクリーニング込みで20万以下でできるぞ。10万もかからないのが大半だろう

307 :名刺は切らしておりまして:2021/07/12(月) 15:06:10.95 ID:G3z9GIhd.net

200万はリフォーム代込だろ

357 :名刺は切らしておりまして:2021/07/16(金) 20:52:30.58 ID:LJEJHKfK.net

>>356
機械で建物解体するのと手作業でゴミ、汚物を搬出するのでは全然違うわ

207 :名刺は切らしておりまして:2021/07/11(日) 01:31:22.99 ID:qjHZ4m5A.net

>>1
一日30万ってそんだけかけりゃ
一軒家でも二日で終わる

228 :名刺は切らしておりまして:2021/07/11(日) 07:26:35.67 ID:tJIeO6aC.net

>>49
こういう記事に整合性を求めてはいけない

263 :名刺は切らしておりまして:2021/07/11(日) 12:56:58.48 ID:oZm0CTWB.net

>>257
80の老人に自分でやれとか極悪人やんけ、まともな人を外部で雇えばそれだけかかるわ。

360 :名刺は切らしておりまして:2021/07/16(金) 23:07:23.66 ID:KLvmOaja.net

>>358
レンタカーに例えるならタイヤが減ったから新品にして返せって言ってるようなもんだぞ

211 :名刺は切らしておりまして:2021/07/11(日) 02:32:56.90 ID:MsR/f3Gd.net

自分でやれとか自分のツテで自治体の処理場までピストン輸送しろというけど
高齢者だと業者に頼って業者が言うまま信じて払うんだよな
そばに若い家族がついてないとそういうことになる

110 :名刺は切らしておりまして:2021/07/10(土) 19:57:04.71 ID:nAtYtrvN.net

弁護士なんか付けるから高くなったんだろうよ

33 :名刺は切らしておりまして:2021/07/10(土) 16:01:15.14 ID:R5Q0Ke5N.net

更新料という意味不明の家賃を16回は支払ったんだから……

258 :名刺は切らしておりまして:2021/07/11(日) 12:35:23.33 ID:S09SuY4J.net

>>252
本物のゴミ部屋は個人でどうこうできるレベルじゃないな
https://youtu.be/P4chT9WVWaY

283 :名刺は切らしておりまして:2021/07/12(月) 00:40:01.78 ID:ZQKCVa46.net

敷金礼金ってのはこういう時の為のもんなんだろうと思うけど、足出た分はちゃんと請求するべきよ 娘さんに引き取られたならそっちに話してみたら良い

89 :名刺は切らしておりまして:2021/07/10(土) 18:55:01.03 ID:eVcwi3TM.net

>>87
自治体によるけど
焼却場持ち込みでも
そんな量は拒否される

126 :名刺は切らしておりまして:2021/07/10(土) 21:06:37.16 ID:r8aaUF8g.net

>>123
つ >居住者は30代からずっとここに一人で暮らしていたということになる。

少しは .>1 読めよ

243 :名刺は切らしておりまして:2021/07/11(日) 10:49:32.30 ID:OR+W5Hhs.net

>>200
いやいや、そんなのは言い方次第で何とでもなる
本人に家庭ゴミを捨てるように頼まれてるとか言えばいい
本来生活ゴミ何だからな

180 :名刺は切らしておりまして:2021/07/10(土) 23:12:22.29 ID:c9fCggIx.net

>>19
社会に適合してないな
契約の概念すらない
経済的が分かってない
身勝手な屁理屈
お前は日本人じゃないな

88 :名刺は切らしておりまして:2021/07/10(土) 18:53:59.73 ID:eVcwi3TM.net

>>83
これ見た方が早いかも
http://www.moj.go.jp/content/001289628.pdf

特に民法611条の改正

43 :名刺は切らしておりまして:2021/07/10(土) 16:47:05.47 ID:vQo9f5j6.net

>>1
34ぐらいから70近くまで一人暮らし
せっかくの今生での人生が・・
それにしても、大家が寛容でよかった

208 :名刺は切らしておりまして:2021/07/11(日) 01:40:53.58 ID:iPz6b526.net

俺は引っ越しの時ゴミ取りに来て貰ったら30万だったけどね軽トラ2台でw

351 :名刺は切らしておりまして:2021/07/15(木) 21:33:53.23 ID:1YDunSef.net

不動産投資は儲かるからw

369 :名刺は切らしておりまして:2021/07/17(土) 17:41:55.25 ID:WWMc99IT.net

>>368
まともかどうかは知らんが、超安く見積もっても30万はかかるべ

コメント

タイトルとURLをコピーしました